Dette erhvervslejemål er beliggende på Stationsvej i Hobro, tæt ved Hobro Station, som tilbyder togforbindelser til Aalborg, Randers og Aarhus H. Stationen har kørestolsvenlig adgang og gratis parkering. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder med forskellige køkkener. Busstationen ligger cirka 10 minutters gang fra ejendommen. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel er fundet i nærheden. Der er gode parkeringsmuligheder i området, herunder gratis parkeringspladser og gratis gadeparkering.