Dette erhvervslejemål er beliggende i Højslev. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres som et erhvervsområde med lokale virksomheder. Der er adgang til offentlig transport via flere nærliggende busstoppesteder, herunder Højslev, Rugbakken/Viborgvej. Frokostmuligheder findes i nærheden, eksempelvis Højslev Pizza og Grill samt Højslev Kro, som begge tilbyder gratis parkering.