Dette erhvervslejemål ligger på Frejasvej i Holbæk, et område præget af erhverv og blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. I nærheden findes flere frokostmuligheder som Ribhouse og Solo Italiano Pizzabar, samt indkøbsmuligheder i Holbæk Megacenter. Offentlig transport er tilgængelig med busstoppesteder som Frejasvej (Springstrupvej) og Holbæk Megacenter (Stenhusvej) i umiddelbar nærhed. Området betjener en bred vifte af lokale virksomheder, herunder en moderne cykel- og skibutik med værksted.