Dette erhvervslejemål er beliggende i Holbæk med adgang til 24-timers offentlig transport ved Holbæk station og Holbæk Megacenter. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Mer Bistro og Ribhouse, hvoraf mange tilbyder gratis parkering. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med gode adgangsforhold.