Dette erhvervslejemål er beliggende i Holbæk og tilbyder gode adgangsforhold. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med blandede byfunktioner. Holbæk Station ligger i nærheden, og herfra er der 24-timers transitmulighed. Desuden findes der flere frokostmuligheder i nærområdet, herunder Smash'M Burger og Ribhouse. Holbæk Megacenter, et indkøbscenter med mange butikker og parkeringsmuligheder, er også let tilgængeligt.