Dette erhvervslejemål er beliggende i Nupark i Holstebro, et område præget af erhverv. Ejendommen tilbyder gratis parkering samt adgang til fælles faciliteter som kantine, mødelokaler, loungeområder med kaffemaskiner og en fælles reception. Holstebro Trafikterminal og Holstebro St. er nærliggende offentlige transportmuligheder med døgnåben transit og kørestolsadgang. Der findes flere restauranter i nærheden, herunder Marcellos og Café Korn, der tilbyder frokost- og middagsmuligheder. Området indeholder også spisesteder med vegetariske, veganske og glutenfri valgmuligheder.