Dette erhvervslejemål er beliggende i Holstebro. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er centralt placeret med nem adgang til Holstebro Station, som tilbyder både regional- og InterCityLyn-togforbindelser. Der er flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder Nørreportcenterets parkeringsanlæg med tre timers gratis parkering. Lokalområdet byder på et udvalg af frokostmuligheder, der spænder fra caféer til restauranter med forskellige køkkener.