Dette erhvervslejemål er beliggende i Holstebro og udgør et butikslokale. Lejemålet, der er på ca. 115 m², er indrettet med et åbent salgsareal, kontor, lager og toilet. Holstebro Station ligger i nærheden og tilbyder offentlig transport samt faciliteter som bagageopbevaring og toiletter. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder italienske restauranter som Marcellos og Silvio's Ristorante, samt grillbuffet hos Restaurant Flammen.