Dette erhvervslejemål er beliggende i Holstebro by og fremstår som en del af en større ejendom. Lokalet er velegnet til detailhandel eller kontor og tilbyder et åbent grundplan med fleksible indretningsmuligheder. Holstebro Station, der tilbyder regional- og InterCityLyn-tog, ligger i nærheden, og der er flere parkeringsmuligheder i området, herunder Enghavens parkeringsplads og Parkering Ved Hallen med 2 timers gratis parkering. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder restauranter som Smash House Holstebro, Ha Long Vietnamesisk Restaurant og Cafe Utopia.