Dette erhvervslejemål er beliggende i Nupark i Holstebro, et område præget af erhvervsvirksomheder. Ejendommen tilbyder kontorlokaler med adgang til fælles faciliteter som kantine, mødelokaler, loungeområder med kaffemaskiner og en reception. Der er rigelige gratis parkeringsmuligheder ved ejendommen, hvilket gør den nem at tilgå med bil. Desuden er Holstebro Trafikterminal og Holstebro Station beliggende i nærheden, med offentlig transport tilgængelig døgnet rundt. I området findes flere frokostmuligheder, herunder restauranter som Café Korn og Marcellos, hvoraf mange også tilbyder gratis parkering.