Dette erhvervslejemål er beliggende i Holte, et område præget af etablerede bolig- og erhvervsfunktioner. Holte Station, der betjener S-togslinjerne A og E, ligger i nærheden og tilbyder døgnåben transit samt gratis parkering. Holte Midtpunkt, et butikscenter med gratis parkering, ligger også tæt på og giver adgang til indkøbsmuligheder og frokostrestauranter som La Passione og Restaurant Xin Fu. Lejemålet er velegnet til en række erhvervsformål.