Dette erhvervslejemål er beliggende i Hornslet og udgør en del af et område med blandede byfunktioner. Ejendommen ligger tæt på Hornslet Station, som er tilgængelig for kørestolsbrugere og har parkering. Flere busstoppesteder, herunder Hornslet rutebilstation og Hornslet St., findes i nærheden. Området byder på forskellige frokostmuligheder, herunder Café Stalden og Star Pizza. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.