Dette erhvervslejemål er centralt placeret i Horsens og er velegnet til forskellige typer af erhverv. Lokalet er en del af et område med blandede byfunktioner, tæt på grønne områder som Rådhusparken og Bygholm Park. Horsens Station, som er et knudepunkt for offentlig transport med både bus- og togforbindelser, ligger i nærheden. Der er flere parkeringsmuligheder i området, herunder både betalte og gratis parkeringspladser. Frokostmulighederne er varierede med restauranter som Fratelli Horsens og Burger Beast samt caféer som Woodys Horsens – Grønnegade og Café Korn - Horsens.