Dette erhvervslejemål er beliggende i Horsens og er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Lokalet har en funktionel indretning, der kan tilpasses individuelle behov. Området er præget af blandede byfunktioner og har adskillige busstoppesteder, herunder Thorsvej/Torstedalle og Paukevej/Torstedalle, hvoraf nogle tilbyder 24-timers transit. Der er også et udvalg af frokostmuligheder i nærheden, herunder Fratelli Horsens og Café Korn. Horsens Trafikterminal, der er en større transitknudepunkt med kørestolsadgang, ligger også i nærheden. Der er parkeringsmuligheder ved Horsens N pendlparkering.