Dette erhvervslejemål er beliggende i Horsens. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder forskellige frokostmuligheder. Horsens Station, et knudepunkt for offentlig transport med tog- og busforbindelser, ligger i nærheden og har handicapvenlig adgang samt gratis og betalte parkeringsmuligheder. Flere busstoppesteder med 24-timers transitmulighed findes også i området. Lokalet er velegnet til en mindre lokal virksomhed og har en god infrastruktur.