Dette erhvervslejemål er beliggende på Kometvej i Horsens og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet har gode adgangsforhold og ligger i et område med blandede byfunktioner. Offentlig transport er tilgængelig via flere busstoppesteder, herunder Marsalle/Saturnvej, og Horsens Station er en større transitknudepunkt med døgnåben transit og kørestolsvenlige indgange. Der er et udvalg af frokostmuligheder i nærheden, herunder Café GNIST, som er beliggende tæt på motorvejen.