Dette erhvervslejemål er beliggende i Humlebæk, et område med blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området omkring Hørsholmvej tilbyder flere busstoppesteder med døgnåben transit, herunder Fredensborgvej (Hørsholmvej). Der er desuden mange frokostmuligheder i nærheden, herunder Lema Sushi Humlebæk og La Strada De Luxe Ristorante, hvoraf flere tilbyder gratis parkering.