Dette erhvervslejemål er beliggende i Ikast og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i et område med gode adgangsforhold til offentlig transport, herunder Ikast Station, som tilbyder gratis parkering og 24-timers transit. I nærheden findes et udvalg af frokostmuligheder, eksempelvis Brasserie Wilstrup og JernbaneCaféen. Desuden er der rigelige parkeringsmuligheder, herunder en parkeringsplads med plads til biler og omkring 10 lastbiler. Strøgcentret Ikast ligger også i umiddelbar nærhed med diverse butikker og caféer.