Dette erhvervslejemål er beliggende i København K. Lejemålet præsenterer sig som et kontorlokale, der er velegnet til en mindre lokal virksomhed. Ejendommen har nem adgang til offentlig transport, blandt andet Kongens Nytorv metrostation, som betjener alle fire metrolinjer og tilbyder 24-timers transit. Der er desuden mange frokostmuligheder i området, herunder både traditionel dansk og international mad. Parkeringsmuligheder findes i nærliggende parkeringshuse. Området er kendetegnet ved blandede byfunktioner.