Dette erhvervslejemål er beliggende i Nyhavn, et historisk havneområde og underholdningsdistrikt i Indre By, København K. Lejemålet er placeret i et område præget af 1700-tals bygninger og en kanal. Området er kendt for sine mange caféer, der tilbyder kaffe og smørrebrød. Desuden afgår kanalture direkte fra havnen i Nyhavn. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål i et centralt og turistpræget miljø.