Dette erhvervslejemål er beliggende i et område i København NV, tæt på Bispebjerg S-togstation med 24-timers transitmuligheder. Lokalet er velegnet til kontor, butik eller serviceerhverv. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Birkedommervej (Tomsgårdsvej) og Hulgårds Plads (Frederikssundsvej), som også tilbyder 24-timers transit. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har diverse frokostmuligheder som Berliner Döner og Baba Thai. Lejemålet tilbyder et funktionelt grundlag for en mindre lokal virksomhed.