Dette erhvervslejemål er beliggende i København NV og tilbyder ca. 115 m² fordelt på to etager med et køkken, toiletfaciliteter og to disponible rum. Lokalet er velegnet til liberalt erhverv, kontor eller butik, og der er mulighed for at etablere et showroom. Området er et blandet byområde med boliger og erhverv, og der findes flere spisesteder i nærheden, herunder kima med globale retter og Yemen Restaurant med traditionel yemenitisk mad. Offentlig transport er tilgængelig døgnet rundt fra nærliggende stop som Bellahøj (Borups Allé) og Emdrup Torv (Frederiksborgvej).