Dette erhvervslejemål er beliggende i København S. Lokalet er velegnet til kontor og har en anvendelse inden for detailhandel. Området er præget af en blanding af byfunktioner og har gode forbindelser til offentlig transport. Islands Brygge Metrostation er tilgængelig, og der findes busstoppesteder ved blandt andet Isafjordsgade (Njalsgade). Der er desuden adgang til havnefærgen via Bryggebroen.