Dette erhvervslejemål er beliggende i et område i København S, tæt på DR Byen og Islands Brygge metrostationer, som begge er tilgængelige 24 timer i døgnet og har kørestolsadgang. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder The Living Kitchen med middelhavsinspirerede retter og Wicked Rabbit og Analog på samme vej. Området er kendetegnet ved en blanding af byfunktioner og har let adgang til offentlig transport. En større international virksomhed inden for mediebranchen har også til huse i nærheden.