Dette erhvervslejemål er beliggende i København S. Lokalet er velegnet til kontor og har et areal på ca. 115 m². Ejendommen ligger i et område med blandede byfunktioner, herunder bolig- og erhvervsbygninger. Der er nem adgang til offentlig transport, blandt andet Islands Brygge metrostation, som ligger i nærheden. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder som Café Alma og Shawafël, og der er desuden gode forbindelser til København H.