Dette erhvervslejemål er beliggende i København S. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og eventfaciliteter som TAP1, der tilbyder betalingsparkering. Der er adgang til offentlig transport, blandt andet ved Lergravsparken og Øresund Station, men tilgængeligheden er ifølge anmeldelser ikke så nem som standarden i København. I nærheden findes frokostmuligheder som Fusion med asiatisk mad og Pulpo med italienske og spanske retter.