Lejemålet er beliggende i et erhvervsområde i København S, tæt på Islands Brygge metrostation, som tilbyder døgnåben drift. Ejendommen er velegnet til kontor- eller erhvervsformål og er en del af et område med blandede byfunktioner. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Nordic Smash og TOBIs, samt nem adgang til Københavns Hovedbanegård. Området er præget af en blanding af kontorer og boliger.