Dette erhvervslejemål er beliggende i København S. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er etableret og præget af blandede byfunktioner. Der er flere metrostationer i nærheden, herunder Lergravsparken og Øresund, som tilbyder 24-timers drift. Desuden findes et udvalg af frokost- og middagsmuligheder, eksempelvis Fuego Street Grill Amager og Esmeralda Pizza Amager. Parkering kan være udfordrende i området.