Dette erhvervslejemål er beliggende i København SV, et område præget af nyere byudvikling. Lokalet er velegnet til kontor eller lignende erhvervsformål. Området tilbyder flere frokostmuligheder, herunder copoke sushi bar og Café Kaiser. Der er gode offentlige transportforbindelser med blandt andet Enghave Brygge og Teglholmen stationer i nærheden, begge med kørestolsvenlig adgang. Sydhavn Station tilbyder desuden 24-timers drift. Parkering er tilgængelig via betalingsparkering på flere nærliggende steder.