Dette erhvervslejemål er beliggende i København SV og er velegnet til forskellige typer virksomheder. Sydhavn Station tilbyder S-togsforbindelser til det centrale København på under 10 minutter. Området er et nyudviklet byområde med blandede byfunktioner, herunder boliger og erhverv. Der er adskillige frokostmuligheder i nærheden, fra sushi til burgers, og betalingsparkering findes flere steder, blandt andet ved Parkering Teglholmsgade 41. Lejemålet er en del af en større international virksomhed inden for detailhandel.