Dette erhvervslejemål er beliggende i Køge. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Køge Station ligger ca. 3 km derfra og tilbyder 24-timers transitmuligheder samt både gratis og betalt parkering. Ølby Station, som ligeledes er åben 24 timer og har gratis parkering, tilbyder regelmæssige tog og S-tog til København. Området er præget af blandede erhvervsfunktioner, herunder en maritim servicevirksomhed i nærheden.