Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding centrum. Lejemålet fremstår som et butikslokale, der potentielt kan anvendes til detailhandel eller servicevirksomhed. Området er centralt og præget af et udvalg af frokostmuligheder, herunder Restaurant Nögen Kolding og Den Blå Bistro. Offentlig transport er let tilgængelig med Kolding Busterminal og Kolding St. (togstation) i nærheden. Der er mulighed for både gratis parkering ved P plads Kolding og betalingsparkering ved Føtex Car Park.