Dette erhvervslejemål ligger på Vejlevej i Kolding. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere busstoppesteder på Vejlevej, herunder Vejlevej v Islandsvej og Vejlevej v Lærkevej, hvilket sikrer adgang til offentlig transport. Nærliggende frokostmuligheder inkluderer Halab restaurant og Mr.döner, begge med gratis parkering. Kolding Station er ligeledes en central transportforbindelse i nærområdet.