Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding, et byområde med nem adgang til motorvejsnettet via flere tilkørsler, herunder Kolding Syd afkørsel 65. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har en størrelse på ca. 300 m². Området er præget af gode frokostmuligheder med restauranter som Den Gyldne Hane og Restaurant Johansens i nærheden. Desuden er der offentlig transport tilgængelig via Kolding Station og Kolding Rutebilstation.