Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding, et erhvervsområde med nem adgang til offentlig transport via busstoppesteder som Merkurvej v Venusvej. Lejemålet tilbyder ca. 115 m² fordelt på to etager med et åbent kontormiljø, to kontorer, toiletter og køkkenfaciliteter samt et showroom/lager. I stueplan er der desuden et kontor, toilet og et depotrum. Området er tæt på Kolding Storcenter, som rummer over 100 butikker, supermarked og restauranter, samt Kolding Busterminal. Der er flere frokostmuligheder i det omkringliggende Kolding, herunder Restaurant Over Aaen og Cafe de Flore Kolding.