Dette erhvervslejemål er centralt placeret i Kolding, tæt på byens centrum. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport via Kolding Station, som tilbyder døgnåbne transitmuligheder. Området omkring lejemålet byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder med mange restauranter i nærheden. Der er gratis parkering tilgængelig ved Fynsvej 13, og ejendommen har god forbindelse til Sønderjyske Motorvej.