Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området betjenes af flere busstoppesteder, herunder Vejlevej v Lærkevej og Lærkevej v Rylevej, som begge tilbyder 24-timers transit. Der findes flere frokostmuligheder i nærheden, eksempelvis Mr.döner med gratis parkering og Cafe de Flore Kolding, der serverer brunch og diverse retter. Området er præget af blandede byfunktioner med adgang til spisesteder som Restaurant The Grill Kolding og Victorias Pizza Esbjergvej.