Dette erhvervslejemål ligger i Kolding og er et åbent butikslokale på gadeplan med facadevinduer. Lokalet er velegnet til detailhandel eller serviceerhverv og har et areal på ca. 240 m². Kolding Rutebilstation og Kolding Station er i nærheden, og der tilbydes gratis parkering ved Fynsvej 13. Området byder på en række restauranter som Restaurant Johansens og Bella Italia. Den Hvide Hest, der serverer gourmet dansk mad, findes også i lokalområdet.