Dette erhvervslejemål er beliggende i Koldings centrum. Lokalet er velegnet til detailhandel eller kontor og har en central placering. Kolding Station ligger i nærheden med døgnåben transit, og der er flere parkeringsmuligheder i området, herunder Føtex Car Park og EuroPark P-hus. Området byder på et bredt udvalg af restauranter og caféer, såsom Restaurant Johansens og Den Blå Bistro. Lejemålet er en del af en større international virksomhed inden for detailhandel.