Dette erhvervslejemål ligger i Kolding Kommune og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet er beliggende ved Vejlevej i Kolding, et område med blandede byfunktioner. Der er flere busstoppesteder langs Vejlevej, herunder Vejlevej v Kolding Storcenter, hvilket giver adgang til offentlig transport. I nærheden findes spisesteder som Halab restaurant og Bare God Mad – Bramdrupdam Smørrebrød, der tilbyder frokostmuligheder. Området er desuden kendt for at huse en større international virksomhed inden for detailhandel.