Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et område med flere frokostmuligheder, herunder Restaurant Johansens og Bella Italia, der tilbyder gratis parkering. Området er kendetegnet ved en blanding af byfunktioner og har desuden adgang til flere parkeringsmuligheder, både gratis og betalte.