Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding. Ejendommen ligger tæt på Kolding Banegård og Kolding Busterminal, som begge tilbyder offentlig transport med 24-timers drift og kørestolsadgang. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Restauranterne Johansens og Nögen Kolding. Der er desuden parkeringsmuligheder i området, både gratis gadeparkering og betalingsparkeringspladser. Lejemålet egner sig til forskellige erhvervsformål.