Dette erhvervslejemål ligger centralt i Kolding, tæt på Kolding St. med døgnåben transit og kørestolsadgang. Området er præget af blandede byfunktioner med flere restauranter, herunder Restaurant Johansens og The Food Central, samt cafeer. Der er desuden gode offentlige transportmuligheder med busstoppesteder ved Buen v Jernbanegade og Mazantigade v Kolding Busterminal. Parkering er tilgængelig via betalingsparkering ved Kolding Rutebilstation og Parkering Koldinghus. Lokalet er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel eller service.