Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding, tæt på Kolding St. og Kolding Busterminal, som tilbyder offentlige transportmuligheder. Området er præget af diverse restauranter, herunder Skagen Fiskerestaurant Kolding og Rafaels Restaurant. Der er flere parkeringsmuligheder i nærheden, blandt andet Free Parking og Parkering Koldinghus. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret i et byområde med blandede funktioner.