Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding og er velegnet til forskellige typer erhverv. Lokalet er placeret i et område med flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppesteder som Dieselvej v Fabriksvej og Jernet v Fabriksvej, der begge tilbyder 24-timers drift. Kolding Rutebilstation er også i nærheden og tilbyder betalt parkering. Området byder på et udvalg af frokost- og middagsmuligheder med restauranter som Ma Luca Madbar og Sgoyi. Lejemålet passer til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.