Dette erhvervslejemål er beliggende i Kolding, tæt på offentlig transport med et 24-timers transitstop ved Egtvedvej v Albuen. Lokalerne egner sig til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til motorvejen via Harte Syd og Harte. I nærheden findes Kolding Storcenter med gratis parkering og diverse frokostmuligheder, herunder syrisk, tysk, amerikansk og dansk mad. Området er et erhvervsområde med blandede funktioner, der understøtter både indkøb og spisesteder.