Dette erhvervslejemål er beliggende på Ny Lufthavnsvej i Kolind, Syddjurs Kommune. Lejemålet er en del af et område præget af lufthavnsdrift med Aarhus Airport som nabo, hvilket giver adgang til 24-timers transitmuligheder, herunder busser til Aarhus centrum med en rejsetid på ca. 50 minutter. Der er betalingsparkering ved lufthavnen, ligesom der findes en E.ON Drive ladestation til elbiler. Området omkring ejendommen har begrænsede frokostmuligheder og andre faciliteter. Kolind Station er en yderligere mulighed for offentlig transport i nærheden.