Dette erhvervslejemål er beliggende i Kvistgård. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har adgang til offentlig transport via flere busstoppesteder i nærheden samt Kvistgård Station, som er kørestolsvenlig. Der er frokostmuligheder i området, herunder Lakeside Restaurant og Nygård grill, samt adgang til motorvej via Hornbækvej 125 og Oldenvej 35c.