Dette erhvervslejemål er placeret i Kvistgård og er egnet til forskellige erhvervsformål. Lokalerne er beliggende i et område med nem adgang til offentlig transport, blandt andet Kvistgård Station og busstoppesteder som Kvistgård, Tårnvej (Munkegårdsvej) og Hejreskovvej (Egeskovvej). Der er desuden flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Lakeside Restaurant med gastronomiske smørrebrød og Nygård grill med hurtige retter. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har desuden mange restauranter med parkeringsmuligheder.