Dette erhvervslejemål ligger i Kvistgård og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lejemålet er beliggende med adgang til offentlig transport via flere busstoppesteder og Kvistgård Station, der tilbyder døgnåben transit. I nærområdet findes frokostmuligheder som Lakeside Restaurant med gastronomiske smørrebrød samt Nygård grill, der tilbyder hurtige retter med drive-through. Området er præget af en blanding af erhverv og boliger.